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80000210/11 - APRICENA - (Foggia)

Immagine Asta
  • Prezzo base:

    26.000,00€

    Offerta Minima:

    19.500,00€

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Descrizione

per la quota di 1000/1000 della nuda proprietà:
composto da due unità immobiliari
- locale PT sito in Apricena (FG) al Corso Vittorio Veneto n° 45;
- locale PT sito in Apricena (FG), corso Vittorio Veneto n° 47.
Gli immobili inseriti nel Lotto, anche se rappresentati da due diverse particelle sono in realtà costituiti da un’unica entità immobiliare ubicata in PT di un fabbricato condominiale di maggior consistenza di vecchia costruzione
L’immobile è formato da due vani e servizi, comunicanti tra di loro tramite porta interna con accesso dalla strada pubblica di Corso Vittorio Veneto tramite 2 porte vetrate in alluminio anodizzato.
CATASTALMENTE: riportato al C. F. del Comune di Apricena
- F. 39, p.lla 694 sub. 4, cat. A/6, classe 4, consistenza vani 1 - Rendita Catastale € 61,97 – sup. comm. mq 32,77;
- F. 39, p.lla 694 sub. 5, cat. A/6, classe 4, consistenza vani 1 - Rendita Catastale € 61,97 – sip. comm. mq 31,16.
Dal punto di vista urbanistico non vi sono agli atti i titoli abilitativi urbanistici, in quanto facendo parte l’immobile di un unico fabbricato di antica costruzione, negli archivi comunali non sono stati reperiti dal c.t.u. titoli abilitativi, in quanto andati smarriti o inesistenti in considerazione dell’epoca costruttiva antecedente il 1967.
Dal punto di vista catastale, la piantina catastale presente negli archivi del catasto (all’impianto 1940) non rispecchia esattamente la situazione attuale delle tramezzature interne, sicchè sarà necessaria una regolarizzazione con SCIA in sanatoria ex art. 36 DPR 380/2001 e aggiornamento catastale per un importo stimati di € 2.200,00 circa da sostenersi a carico dell’acquirente.