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80000210/11 - APRICENA - (Foggia)

Immagine Asta
  • Prezzo base:

    99.500,00€

    Offerta Minima:

    74.625,00€

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Descrizione

per la quota di 1000/1000 della nuda proprietà:
appartamento adibito a civile abitazione sito in Apricena (FG) alla Via Cavour n° 8.
L’immobile inserito nel Lotto è costituito da un fabbricato adibito a civile abitazione in stabile di maggior consistenza con ingresso in PT tramite ampio portone a cui si accede ad un androne dove trova ubicazione la scalinata per l’accesso al piano primo e una scalinata, nel sottoscala, per l’accesso alla cantina. Composto da: cucina pranzo, salotto, camera matrimoniale e n. 2 Wc al piano primo e un vano al piano seminterrato adibito a cantina, a cui si accede dal sottoscala, oltre al vano tecnico a piano sottotetto a cui si accede da una botola ubicata nel Wc principale al piano primo.
CATASTALMENTE: riportato al C.F. del Comune di Apricena al F. 39, p.lla 694 sub. 6, cat. A/3, classe 3, consistenza vani 6,5 - Rendita Catastale € 520,33 – sup. comm. compl. mq 148,21.
Dal punto di vista urbanistico non vi sono agli atti i titoli abilitativi urbanistici, in quanto facendo parte l’immobile di un unico fabbricato di antica costruzione, negli archivi comunali non sono stati reperiti dal c.t.u. titoli abilitativi in quanto andati smarriti o inesistenti in considerazione dell’epoca costruttiva antecedente il 1967.
Dal punto di vista catastale, la piantina catastale presente negli archivi del catasto (all’impianto 1940) non rispecchia esattamente la situazione attuale delle tramezzature interne, sicchè sarà necessaria una regolarizzazione con SCIA in sanatoria ex art. 36 DPR 380/2001 e aggiornamento catastale per un importo stimati di € 1.400,00 circa da sostenersi a carico dell’acquirente.