80000096/01 - CELENZA VALFORTORE - (Foggia)

Unità immobiliare adibita a garage-deposito, dislocata a livello di PT di via Cerulli (già via Belvedere) e PS di via Indipendenza, della palazzina nel centro abitato di Celenza Valfortore (FG), con ingresso dal civ. 11 di via Cerulli, superficie comm.le lorda di circa mq. 100,00. Nei confini complessivamente da nord e procedendo in senso orario: fabbricato individuato dal mappale 54 del F 23 di Celenza Valfortore, sottostrada di via Indipendenza, fabbricato individuato dal mappale 56 del ridetto foglio catastale, via Cerulli.
Si segnala che l’unità imm.re componente il Lotto 13 è direttamente sottostante ill’unità imm.re costituente il Lotto 12 ed è attualmente comunicante con l’unità imm.re costituente il Lotto 14 attraverso un varco aperto nella muratura. L’unità immobiliare necessita della realizzazione di tutti gli impianti. Le minime dotazioni esistenti risultano ormai obsolete e, comunque, necessitanti di radi-cali interventi di adeguamento, dacché non dotati di Dichiarazione di Conformità alla regola d’arte ai sensi dell’art. 9 L. n. 46/’90; del D.M. 20.02.1992 e del D.P.R. 18.04.1994 n. 392. Il fabbricato ove è dislocata l’unità immobiliare componente il Lotto 13 risale ad epoca antecedente il 1° settembre 1967 per cui non risultano agli atti titoli abilitativi alla sua edificazione, né il certificato di agibilità ex art. 24 del T.U. dell’edilizia n. 380/01, perché mai richiesto dai proprietari dell’immobile. Non sussistono, dunque, opere abusive e difformità catastali da regolarizzare, sanare o abbattere.
CATASTALMENTE: riportato al CF del Comune di Celenza Valfortore al F 23 p.lla 55 sub 3, categoria C/2 (magazzini e locali di deposito), classe 6, mq. 88 di consistenza catastale, rendita € 272,69.