58824/2022 - FRANCAVILLA AL MARE - (Chieti)

Terreno interessato dall’intervento di attuazione Sub-Comparto 1-1, il quale comparto è ubicato nel Comune di Francavilla al Mare (CH), lungo la strada Statale Adriatica e comprende al Foglio 3 le seguenti p.lle 675-4595-4596-4597-4598-4599-4600-4601-4602-4603. Confina a sud e ad est con una strada privata ed alcuni fabbricati di civile abitazione, sul lato ovest con la Strada Comunale Madonna delle Grazie e a nord con un capannone commerciale di proprietà CONAD. L’area è ubicata in una zona di frangia della Strada Statale Adriatica, ove si sono insediati per alcuni decenni attività industriali medie e piccole, e da una zona circostante che possiede il carattere degli insediamenti residenziali, già urbanizzata dalle opere primarie (reti infrastrutture ENEL, TELECOM, acqua potabile, collettore fognario, smaltimento acque meteoriche, canalizzazione distribuzione del gas metano). Le unità immobiliari risultano identificate presso il N.C.E.U. del Comune di Francavilla al Mare (CH) al Foglio 3, p.lla. 675 e distinta dai sub 8 e 16 intestate alla Soc. Coop. Teate Mutua Europea a r.l. oggi in L.C.A. Il sub 16 è un appezzamento di terreno disposto a formare due rettangoli sfalsati; si presenta in terra battuta ed è contiguo al sub 15, in parte recintato, categoria F1 (ente urbano) di superficie pari a mq. 2.760 e confina a nord con la p.lla 127, a ovest con la p.lla 675 sub 15 e con la p.lla 599, a sud con via San Pio e con la p.lla 4989, a est con strada che collega via Madonna delle Grazie e via S. Padre Pio. Il sub 8 è un fabbricato con destinazione D/7 (fabbricati industriali), rendita Euro 207.00, per 2/3 di proprietà della Aterna Costruzioni e per 1/3 della Teate Mutua Europea. E’ un fabbricato dismesso e si trova in stato di abbandono; di forma rettangolare di circa mq 55 e 450 mc, utilizzato come cabina di trasformazione elettrica del precedente insediamento industriale; è incastonato nel sub 15 della p.lla 675 e confina a sud con la p.lla 599.