80000132/01 - LESINA - (Foggia)

Appartamento per civile abitazione posto in 1° P. in abitato di Lesina in posizione centrale, al Corso Italia n° 1. L’intero stabile di cui fa parte l’immobile fa ad angolo con due arterie principali della circolazione urbana, denominate Corso Vittorio Emanuele e Corso Italia. L’appartamento si presenta sia internamente che esternamente in buono stato di conservazione, soprattutto internamente è rifinito con materiali di alta qualità, dalle porte al pavimento, alle particolari pitture con cui sono state tinteggiate le pareti divisorie. Esso si presenta lussuoso, in stile moderno, composto da una cucina - pranzo, in ambiente unico con grande soggiorno, veranda, bagno di servizio e bagno per gli ospiti, un ripostiglio, una camera da letto e due camerette, tutti collegati mediante disimpegno centrale e tutti aventi un affaccio verso l’esterno. L’esposizione esterna è da ritenersi ben assolata ed illuminata in quanto su un totale di quattro fronti presenta tre fronti finestrati ed uno cieco. La vista cui si gode dall’interno è preliminarmente libera con affaccio su una piazza principale -Piazza Attilio Lombardi-. Superficie netta: 152.7 mq - Superficie lorda: 185.6 mq - Superficie balconi/verande: 32 mq. Nei confini: posto ad angolo tra Corso Italia e Piazza Attilio Lombardi.
CATASTALMENTE: Censito nel N.C.E.U. del Comune di Lesina – F37 p.lla 925 Sub 12, Cat. A/2, Cl. 2, Cons. 7,5 vani, R.C. € 697,22.
Dal punto di vista catastale ed urbanistico non si segnalano difformità, in quanto realizzati con regolare C.E. n° 64/67 sicchè si rinvia a tutto quanto, meglio descritto nella Relazione dell’esperto d’ufficio depositata agli atti e pubblicata sui siti: www.astalegale.net, www.vendite-giudiziarie.net e www.tribunale.foggia.it, nonché nella documentazione ipocatastale disponibile, come per ogni necessario chiarimento presso la Professionista delegata, ai riferimenti di recapito indicati nella sezione finale del presente avviso di vendita.
L’immobile non è dotato di attestazione di certificazione energetica.