16/10 - LUCERA - (Foggia)

Proprietà dell’immobile sito nel Comune di Lucera (FG) al viale XXIV Maggio n.1, riportato nel NCEU di detto Comune al foglio 82 particella 229 sub 8, piano 1 cat. A/3, classe 2, vani 6, R.C. €.464,81, già via Montello p.1, Prezzo base del lotto unico €. 140.000,00
Aumento minimo in caso di gara: €. 1.000,00
Il Lotto unico è costituito da:
- appartamento della superficie netta di mq.80,40 con sottotetto della superficie netta di mq. 95,00, confinante con vano scala, con viale XXIV Maggio per due lati, con stradina privata e con simili distinti dagli interni 02 e 04, salvo altri,
- ripostiglio al piano terra della scala “A”, confinante con il disimpegno, con il simile n.03, con stradina privata e con il lotto “B”, salvo altri,
- ripostiglio al piano cantina o piano terra della scala “B”, confinante con il disimpegno, con i simili n.02 e 04 e con stradina privata,
- giardino o orto della superficie di mq.63, bene pertinenziale;
si precisa che il terreno di pertinenza risulta accatastato con l’appartamento come bene di pertinenza in data 18/8/1986 in data 18/8/1986 e successivamente è stato oggetto del frazionamento n.57 in atti dal 28/11/91 individuato come Ente Urbano senza redditi Partita 1, foglio 82 p.lla 825 piano T, confinante con il distacco di via Pasubio, con stradina privata, con simili distinti dalle p.lle n.824 e n.802, salvo altri.
Il Lotto, costruito in epoca antecedente il 1967 dallo IACP, risulta privo di agibilità/abitabilità, non é dotato di certificazione energetica e risulta in parte abusivo, come meglio decritto e documentato nella perizia del CTU arch. Michele D’Andrea, cui si fa espresso riferimento.