340323/2022 - PALESTRINA - (Roma)

appartamento in Palestrina via Prenestina Nuova n. 86/A (attualmente occupato sine-titulo) posto al piano TERZO della scala A del lotto C2/a con l’accesso dal pianerottolo del vano scala condominiale. Sono presenti sullo stesso piano altre n. 8 unità immobiliari: due della scala A, tre della scala C, tre della scala B, con destinazione diversa; quelle della scala C e scala A sono adibite anch’esse ad abitazione mentre quelle della scala B hanno come destinazione “C2 (Deposito)”, interno 7; L’unità immobiliare di forma rettangolare è composta da un ampio soggiorno/ pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Esso occupa una superficie complessiva lorda di mq. 77.70 circa, un’altezza d’interpiano di ml 2,70 con i seguenti accessori: nel piano interrato, come pertinenze dell’abitazione e non comunicanti direttamente, il box auto della superficie complessiva di mq 18,00 circa (sprovvisto di porta d’accesso e impianti) e una cantina, ubicata nella corsia principale dei box al locale piano interrato, di superficie mq 8,40 circa; in catasto comune di Palestrina, fl. 20 p.lla 433 sub 515 e 552, categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 115 mq, totale escluse aree scoperte 110 mq, rendita catastale € 397,67. Per il box, categoria C/6, classe 5, consistenza 16 mq, superficie catastale 17mq, rendita catastale € 52,89.