436/14 - SAN FERDINANDO DI PUGLIA - (Foggia)

Piena proprietà dell'immobile sito in San Ferdinando di Puglia (FG), con accesso da Via Roma n. 54, piano secondo, individuato rispettivamente al N.C.E.U. del Comune di San Ferdinando di Pu-glia, con il Foglio n. 13, con la Particella n. 2203, sub 5, categoria A/3, classe 2, consistenza cata-stale vani 7,5, rendita catastale €600,38.
Il bene è in una zona periferica dell'abitato della città.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, fa parte di una palazzina, proprietà per intero della famiglia, rifinita con intonaco e pietra, con ringhiere in ferro battuto stile liberty classico, con piano terra, tre piani ad uso abitazione, in abitato di San Ferdinando di Puglia, con fronte princi-pale su via Roma e altri affacci su altre unità abitative.
Le caratteristiche costruttive dell'immobile possono così sintetizzarsi:
- struttura in cemento armato; solai in laterizi e travi in legno a vista; tompagnatura realizzata con mattoni.
L'accesso avviene dal portone di Via Roma n. 54, l'atrio presenta una rampa di scale condominia-li, rifinita con elementi in pietra e pareti intonacate, con soffitti e punti luce a parete.
L'immobile attualmente è costituito da sala pranzo con due affacci su via Roma, con pavimento in parquet, ad eccezione dei bagni e pareti tinteggiate con idropittura, cucina abitabile con af-faccio su pozzo luce, camere da letto matrimoniale con bagno in camera e spogliatoio e affaccio su via Roma, cameretta con bagno in camera, con affaccio su via Roma e cameretta con spoglia-toio, con affaccio su pozzo luce, bagno per gli ospiti con vasca idromassaggio. Tutti i bagni hanno pavimentazione e rivestimento a mt. 1,2 in ceramica e idropittura.
Totale superfici, escluse aree scoperte, metri quadri 149 circa, totale superfici coperte, metri quadri 153 circa.