6/15 - VASTO - (Chieti)

I diritti pari a 1/1 dell’intera proprietà di un complesso alberghiero sito nel Comune di Vasto (Ch), per una superficie complessiva pari a circa mq. 17.350, ricadente nel vigente P.R.G. “Zona FD – Attrezzature Alberghiere Commerciali e impianti di interesse generale”, con accesso dalla SS 16, costituito da n. 4 corpi di fabbrica di cui il primo denominato edificio principale, il secondo denominato depandance, il terzo costituito dalla piscina e dall’area attrezzata circostante e il quarto dal locale contatori oltre all’area esterna destinata a parcheggio e a verde oltre tutti i beni mobili facenti parte del complesso aziendale.
I beni immobili, sono individuati nel N.C.E.U. del suddetto Comune nel foglio di mappa 49 dai seguenti mappali:
1) particella 4583, sub 1, categoria D/1, rendita € 97,00;
2) particella 4583, sub 3, categoria D/1, rendita € 445,00;
3) particella 4194, sub 7, categoria D/8, rendita € 2.770,00;
4) particella 4194, sub 8, categoria D/8, rendita € 6.690,00;
5) particella 4194, sub 9, categoria D/8, rendita € 14.700,00;
6) particella 4194, sub 10, categoria D/8, rendita € 3.680,00;
7) particella 4194, sub 11, categoria D/8, rendita € 5.670,00;
8) particella 4194, sub 12, categoria D/8, rendita € 29.100,00;
9) particella 4194, sub 14, categoria D/8, rendita € 6.900,00;
10) particella 4194, sub 15, categoria D/2, rendita € 6.920,00;
11) particella 4194, sub 16, categoria D/8, rendita € 7.730,00;
12) particella 4194, sub 17, categoria D/2, rendita € 14.078,00;
13) particella 4579, categoria D/2, rendita € 5.680,00;
e nel N.C.T. del suddetto Comune nel foglio di mappa 49 dai seguenti mappali:
14) particella 4580 (mq. 120, ( are 01 ca 20) - Qualità Classe: Ente Urbano);
15) particella 4581 (mq. 425, ( are 04 ca 25) - Qualità Classe: Ente Urbano);
16) particella 4582 (mq. 1906, ( are 19 ca 06) - Qualità Classe: Ente Urbano);
17) particella 4584 (mq. 687, ( are 06 ca 87) - Qualità Classe: Ente Urbano);
18) particella 4585 (mq. 453, ( are 04 ca 53) - Qualità Classe: Ente Urbano);
19) particella 4586 (mq. 2240, (are 22 ca 40) – Qualità Classe: Ente Urbano);
L’immobile è provvisto di Certificato di Agibilità - Abitabilità. La struttura turistica, è classificata quale albergo a 4 stelle (alberghi di prima categoria). Il complesso alberghiero, è costituito da un corpo centrale denominato “edificio principale” in cui sono collocate, dal piano primo al piano quarto, n. 34 camere e n. 3 suite, la hall, la reception, il bar, locali uffici e ampia sala ristorante. Immediatamente adiacente, è posto l’edificio denominato “depandance” nel quale sono situate n. 20 camere, disposte su due livelli tutte destinate a ricezione turistico-alberghiera, ciascuna con accesso indipendente dall’esterno. Al piano interrato sono presenti, un’area parcheggio con annessi magazzini, locali tecnici, stanze per il personale, tre sale meeting, il centro benessere, un’ulteriore sala per ricevimenti, cucina, dispense e celle frigorifere. Nell’area esterna di pertinenza del complesso alberghiero sono situate la piscina con area attrezzata e l’area circostante destinata a parcheggio