235/2010 - VICO DEL GARGANO - (Foggia)

Locale adibito a bar-gelateria pizzeria e braceria, denominato “ORTO DEL CONTE”, posto al piano terra, nel centro storico di Vico del Gargano, in località Casale, alla via Stefanelli snc. Il locale si sviluppa al piano terra all’interno di una suggestiva e storica struttura, perimetrata, su un lato, dalla cinta muraria del centro storico; l’immobile, particolarmente curato nei particolari architettonici, si compone di un manufatto aperto su tre lati, adibito alla somministrazione di bevande e cibo ai fruitori del locale, magazzini e depositi al piano interrato, cui si accede attraverso una scalinata interna; servizi igienici, al piano interrato e di un’ampia area pertinenziale, scoperta, tutta pavimentata con lastroni di pietra, e delimitata, da un lato, dalla cinta muraria, e dall’altro, da un pregevole muro a secco.
Il locale, per le sue peculiarità ambientali ed architettoniche, ben si presta sia a destinazioni gastronomiche che a fruizioni in ambiti culturali, musicali e museali.
L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, e si estende su una superficie complessiva di circa 274mq.
L’immobile è identificato al Catasto Terreni e Fabbricati con foglio 63, particella 1896 e confina con via Stefanelli (da cui riceve accesso), con le particelle 1664 e 1665, a sud-ovest, con la particella 1581 a sudest, e con le particelle 1586 e 1587, a nord-est.
Si precisa che, rispetto all’individuazione catastale riportata nell’atto di pignoramento immobiliare (f. 63 p.lla 1584, e p.lla 1585), i detti dati identificativi, allo stato attuale, hanno subito delle variazioni, originando la seguente nuova:
particella 1896 del foglio 63.
L'immobile è oggetto di un contratto precario oneroso immobiliare stipulato in data 01/05/2015 in data 01/05/2015, e registrato presso l’Ufficio del Registro di Lucera il 06/05/2015 al n.579/3 con validità sino all'aggiudicazione definitiva.
L'immobile è privo del certificato di prestazione energetica.
La custodia giudiziale del suddescritto immobile è affidata al sottoscritto professionista delegato.