CERIGNOLA - (Foggia)oglio 208, p.lla 38
| Registro Generale: | 91000761/08 - CIVILE |
| Tribunale: | Foggia |
| Lotto: | 5 |
| Vendita senza incanto: | 27/04/2018 ore 17 |
| Prezzo base d'asta: | € 13.585,00 |
| Rialzo minimo: | €10.189,00 |
| Luogo asta: | C/o Professionista Delegato in Foggia alla via Zuretti n. 11 |
| Delegato alla vendita: | dr. Federico Falcone |
| Data pubblicazione | 20/02/2018 |
Fondo rustico in agro di CERIGNOLA. I terreni costituenti questo fondo sono pianeggianti, di mediocre compattezza, facili a lavorarsi. Hanno buona capacità idrica e buona dotazione di sostanza organica, fosforo e potassio; di buona fertilità. Dal punto di vista agronomico possono essere definiti terreni di medio impasto. La superficie risulta pari ad Ha. 00.64.40 ed è coltivata ad oliveto, con alcune piante da frutto e di vite. Sul fondo insistono anche due fabbricati rurali. Il fondo è irriguo, dispone, infatti, di acqua della Rete consortile idrica del Consorzio per la Bonifica della Capitanata – Distretto 7 - Settore 3. L’OLIVETO è disetaneo, la varietà coltivata è la Coratina, oliva da olio. Risulta irrigato mediante un impianto di irrigazione costituito da tubazioni principali del diametro di 80 mm e tubazioni secondarie da 20 mm su cui sono sistemati i gocciolatoi da 16 litri/ora, in numero di due per pianta. Nel complesso si presenta in buono stato fitosanitario e nutrizionale.
I FABBRICATI sono rappresentati da n. 2 corpi di fabbrica in muratura portante di tufo da cm. 40 con solaio in laterocemento; costituiti ognuno da un unico ambiente.
Il primo di essi occupa una superficie di circa mq. 84, cui vanno aggiunti circa 16 metri quadrati di patio coperto da ondulina. Ha un’altezza di circa m. 4,25. Vi si accede a mezzo di porta in ferro larga circa m. 2. Il fabbricato è dotato anche di una piccola finestra. L’intera struttura non è stata mai completata, tant’è che sia i tufi delle pareti sia le travi e le relative tompagnature del solaio risultano non intonacate. Stesso discorso dicasi per le facciate esterne. Anche il pavimento manca di qualsiasi tipo di rivestimento. Attualmente viene utilizzato come deposito di cose utili per l’agricoltura.
Il secondo fabbricato occupa una superficie di circa mq. 19 ed ha un’altezza di circa m. 2,60. Vi si accede a mezzo di porta in legno larga circa un metro. E’ dotato anche di una piccola finestra. L’intera struttura risulta pavimentata con marmette di cemento, intonacata e tinteggiata sia sulle pareti sia sulle facciate. Tuttavia oggi si renderebbero necessari lavori di manutenzione per rendere il locale più idoneo all’uso cui sembrerebbe destinato, piccolo ricovero occasionale di persone e cose.
In catasto al foglio 208, p.lla 38, porz. AA: cl. 2, superficie ha 00.58.46, RD € 31,70, RA € 18,12
proz. AB: cl. 1, superficie ha 00.05.94, RD € 8,59, RA € 3,99
I FABBRICATI sono rappresentati da n. 2 corpi di fabbrica in muratura portante di tufo da cm. 40 con solaio in laterocemento; costituiti ognuno da un unico ambiente.
Il primo di essi occupa una superficie di circa mq. 84, cui vanno aggiunti circa 16 metri quadrati di patio coperto da ondulina. Ha un’altezza di circa m. 4,25. Vi si accede a mezzo di porta in ferro larga circa m. 2. Il fabbricato è dotato anche di una piccola finestra. L’intera struttura non è stata mai completata, tant’è che sia i tufi delle pareti sia le travi e le relative tompagnature del solaio risultano non intonacate. Stesso discorso dicasi per le facciate esterne. Anche il pavimento manca di qualsiasi tipo di rivestimento. Attualmente viene utilizzato come deposito di cose utili per l’agricoltura.
Il secondo fabbricato occupa una superficie di circa mq. 19 ed ha un’altezza di circa m. 2,60. Vi si accede a mezzo di porta in legno larga circa un metro. E’ dotato anche di una piccola finestra. L’intera struttura risulta pavimentata con marmette di cemento, intonacata e tinteggiata sia sulle pareti sia sulle facciate. Tuttavia oggi si renderebbero necessari lavori di manutenzione per rendere il locale più idoneo all’uso cui sembrerebbe destinato, piccolo ricovero occasionale di persone e cose.
In catasto al foglio 208, p.lla 38, porz. AA: cl. 2, superficie ha 00.58.46, RD € 31,70, RA € 18,12
proz. AB: cl. 1, superficie ha 00.05.94, RD € 8,59, RA € 3,99