RODI GARGANICO - (Foggia)
accessi da via XX settembre nn.2-4, da via Marina nn.15-17 e da via Cavour n.25 int.3
Registro Generale: 144/94 - ESECUZIONI
Tribunale: di Foggia
Lotto: UNO
Vendita senza incanto: 11/05/2021 ore 16
Prezzo base d'asta: € 462.700,00
Rialzo minimo: €347.000,00
Luogo asta: Aula aste telematiche in Lucera alla via Federico II, 11
Giudice: dott. Michele Palagano
Delegato alla vendita: avv. Iolanda Abate
Data pubblicazione 05/03/2021
Complesso alberghiero sito in Rodi Garganico con accessi da via XX settembre nn.2-4, da via Marina nn.15-17 e da via Cavour n.25 int.3, costituito da: Piano terreno, comprendente androne , bar, ristorante, cucina, ripostigli, centrale termica, cortile scoperto per una superficie lorda d mq.478; Piano primo: comprendente n.10 camere hotel con bagno, n.2 ripostigli, ballatoio, gelateria-bar-saletta piano bar-ingresso per una superficie lorda di mq.607; Piano secondo comprendente n.15 camere hotel con bagno, ripostigli, ballatoio, lavanderia, disimpegno per una superficie lorda di mq.543.
Il tutto � sviluppato su una superficie lorda dei tre livelli mq.1.628, censito nel N.C.E.U. di Rodi Garganico al foglio 19, particella 1166 sub.13 (già foglio 19, particella 793, sub. 13); foglio 19, particella 1166 sub.16 (già foglio 19, particella 803 sub.12); foglio 19, particella 1166, sub.17 (già foglio 19, particella 912 sub.7), graffate, cat. D/2. R.C. € 23.724,48 via Cavour n.25, via XX settembre n.2-4, piano T-I-II ( piano terra, I piano e II piano) ; foglio 19, particella 1166, sub.27 (già foglio 19, particella 912, sub.8), cat. C/2, cl.4, mq.43, R.C. € 186,54, via XX settembre n.4, p.t. ( ingresso e hall albergo al piano terra).
e particella 912 sub.7.
Con la precisazione che la particella 1126, sub.27 (già particella 912, sub 8 del foglio 19), corrispondente all'androne di via XX settembre n.4, si appartiene, quale bene comune in ragione di 1/3, al terzo non debitore Di Fazio Raffaele, come considerato nel titolo di provenienza del 22/07/1968 e nella sentenza del Tribunale di Lucera n.115/1997 del 12-01/23-05-1977.
L'immobile confina, procedendo in senso orario, al piano terra con via XX settembre, con via Fontanella su due lati, con altra proprietà e con terrapieno; il primo piano con via XX settembre, con via Fontanella, con altra proprietà; il secondo piano con via XX settembre, con via Fontanella su due lati, con altra proprietà