Piena proprietà di:
- deposito sito in Foggia alla via Grieco 21 – 23 piano terra, composto da ingresso, due piccoli
locali ed un bagno;
- deposito sito in Foggia alla via Grieco 21 – 23 piano interrato, composto da unico locale
- box auto sito in Foggia alla via Grieco nr. 21-23, piano interrato, composto da unico locale.
Al deposito posto al piano terra, si accede percorrendo una rampa ed una scala in ferro.
Si compone di ingresso di circa mq. 5.65, archivio di circa mq. 12.40, piccolo w.c. interno di circa
mq. 2,30 ed altro piccolo archivio di circa mq. 3,15.
I due locali archivio affacciano per mezzo di due finestre sulla rampa di accesso al piano
sottostrada. Gli infissi interni sono in legno con inserti in vetro. Internamente le pareti sono
rifinite con pittura, i pavimenti sono in gres ceramico.
L’immobile è dotato di impianto idrico sanitario ed elettrico sotto traccia ed ha un’altezza media
di circa m. 2,04.
Il deposito posto al primo piano sottosrada a cui si accede tramite rampa di accesso e porta in
ferro, si sviluppa per una superficie netta di mq. 10,55 ed ha altezza media di circa m. 1,80.
Internamente le pareti sono rifinite con pittura di colore bianco, i pavimenti sono in marmettoni
ed è dotato di impianto elettrico sotto traccia. Il solaio di copertura è inclinato.
Al box-auto, ubicato al primo piano sottostrada in fondo alla corsia di manovra in angolo sulla
sx, si accede percorrendo la rampa interna. Si sviluppa per una superficie netta di mq. 37,85; è
protetto da saracinesca metallica. Internamente le pareti sono rifinite con pittura di colore bianco,
i pavimenti sono in marmettoni ed è dotato di impianto elettrico sotto traccia.
Sul soffitto per tutta la lunghezza è praticata un’apertura protetta da vetromattone che ne
garantisce la luce, inoltre sul lato corto ci sono delle grate metalliche allo stato attuale chiuse.
Presenta un’altezza utile di m. 3,68
Come rilevato dall’esperto stimatore, sul soffitto sono presenti dei distacchi di intonaco dovuti
all’ossidazione dei ferri d’armatura.
DATI CATASTALI
Il deposito posto a piano terra è censito presso il N.C.E.U. del comune di Foggia al foglio 95,
p.lla 926, sub. 101, zona censuaria 1, cat. C/2 Magazzini e locali di deposito, classe 6, consistenza
23 mq, rendita € 128,29.
Il deposito posto al piano interrato è censito presso il N.C.E.U. del comune di Foggia al foglio 95,
p.lla 926, sub. 103, zona censuaria 1, cat. C/2 Magazzini e locali di deposito, classe 6, consistenza
10 mq, rendita € 55,78.
Il box auto è censito presso il N.C.E.U. del comune di Foggia al foglio 95, p.lla 926, sub. 106,
zona censuaria 1, cat. C/6 Stalle, scuderie rimesse e autorimesse, classe 6, consistenza 43 mq,
rendita € 211,95
CONFINI
Il primo deposito confina a nord con l’area prospicente l’ingresso sulla rampa d’accesso e sugli
altri 3 lati con altre proprietà.
Il secondo deposito confina a nord con la corsia di manovra, a sud ed ad ovest con la sovrastante
rampa di accesso al piano ed ad est con l’area antistante il deposito.
Il box-auto confina a sud con la corsia di manovra, a nord ed ad est contro terra ed ad est con il
sub. 105.
VALORE IMMOBILE
Il valore del lotto, determinato a norma dell’art. 568 c.p.c. e considerata la riduzione del valore di
mercato calcolata dall’esperto è di € 45.550,00.