Opificio industriale in Apricena

Opificio industriale adibito alla lavorazione della pietra di Apricena, ubicato nel Comune di Apricena
(FG), contrada "Posticchio Candelaro", zona PEP, S.S. 89 Garganica snc, composto da:
• Capannone industriale di mq 1.186,60
• Uffici al piano terra di mq 213,20
• Uffici al primo piano di mq 213,20
• Cabina Enel di mq 22,50
• Area esterna di mq 7.161,00
DATI CATASTALI
Catasto Fabbricati del Comune di Apricena:
• Foglio 68, Particella 865, Sub. 1 - Cat. D/1 (opificio) - Rendita € 13.735,00
• Foglio 68, Particella 865, Sub. 2 - Cat. D/1 (centrale elettrica) - Rendita € 108,00
CONFINI
Nord: sig. Giammario Gennaro e Muscio Celestina
Sud: tratturo
Est: sig.ra Cocco Maria Elena
Ovest: sig. Galassi Antonella, Pirro Battistina, Pirro Maria Nicola, Pirro Michele Pompeo
STATO DI POSSESSO
L'immobile risulta occupato dalla ditta Petrastone s.r.l. con sede in Apricena, viale Aldo Moro n. 134
C/8, in forza di contratto di locazione ad uso transitorio salvo risoluzione anticipata in caso di
aggiudicazione dell’immobile pignorato in sede di vendita giudiziaria.
CONFORMIT¿ URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile Ë stato edificato in forza di:
• Permesso di costruire n. 07/07 del 31/10/2006 prat. 11176
• Successiva variante in corso d'opera
L'immobile risulta privo del certificato di agibilit‡. La conformit‡ catastale Ë stata verificata e
confermata.
Per la regolarizzazione completa dell'immobile (collaudo strutturale, certificazioni impianti, certificato di
agibilità) si stimano costi per circa € 20.000,00. Per il ripristino della pavimentazione negli uffici al primo
piano si stimano ulteriori € 15.000,00.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
» stato redatto l'Attestato di Prestazione Energetica per gli uffici.