APPARTAMENTO E BOX IN SAN SEVERO Via Leccese n. 20/A

APPARTAMENTO IN SAN SEVERO ALLA VIA LECCESE N. 20/A L'appartamento si trova al secondo piano e si compone di soggiorno-pranzo, cucinino, bagno, due camere da letto, un ripostiglio cieco e un balcone. L'immobile gode di doppia esposizione: a Nord-Ovest vi sono tre porta-finestre che affacciano sul cortile condominiale (lato Via Lecce), mentre a Sud-Est affaccia su un altro edificio. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, mentre le porte interne sono in legno tamburato color rovere. Il bagno è dotato di lavabo, servizi igienici, sanitari e doccia. Gli impianti idrico-sanitario, fognante, elettrico, gas e di riscaldamento risultano presenti e funzionanti. L'unità abitativa si trova in buone condizioni di manutenzione interna, con adeguata esposizione, areazione e illuminazione.
BOX IN SAN SEVERO ALLA VIA SICILIA. Il garage è situato al piano interrato ed è accessibile tramite ascensore o mediante una rampa che parte dal cortile condominiale, nei pressi dell'ingresso carrabile di Via Sicilia. Il box auto identificato dall'interno n. 12 è collocato sulla sinistra della rampa d'accesso. Dispone di una serranda basculante metallica e al suo interno presenta pavimentazione in cemento industriale e pareti intonacate.

Gli immobili pignorati sono parte di un fabbricato a 6 piani fuori terra e uno interrato la cui costruzione è risalente al 1993. Mediante un cancello metallico pedonale e carrabile posti su strada pubblica alla Via Leccese n. 20/A, in San Severo, si accede al cortile interno che conduce a diversi fabbricati. Il cortile interno è accessibile anche a mezzo di un cancello carrabile posto in Via Sicilia, di fianco al civico 177.
DATI CATASTALI E CONFINI
• Unità immobiliare ad uso abitativo situata al piano secondo, identificata al N.C.E.U. del Comune di San Severo (FG), Foglio 31, Particella 9474, Subalterno 13, Categoria A/3, Classe 3, consistenza 4,5 vani, Rendita Catastale € 453,19, Superficie Catastale Totale 98 mq.
• Unità immobiliare ad uso autorimessa situata al piano interrato, identificata al N.C.E.U. del Comune di San Severo (FG), Foglio 31, Particella 9474, Subalterno 37, Categoria C/6, Classe 3, consistenza 18 mq, Rendita Catastale € 58,57, Superficie Catastale Totale 19 mq.
ESTENSIONE:
• Superficie commerciale dell'appartamento: 98,00 mq
• Superficie commerciale del garage: 19,00 mq
CONFINI:
• Nord-Ovest: cortile interno lato Via Lecce
• Nord-Est: altra unità immobiliare
• Sud-Est: cortile interno di altro fabbricato
• Sud-Ovest: altra unità immobiliare
Stato di occupazione: l’immobile è in uso agli esecutati.