COMPENDIO INDUSTRIALE PER LAVORAZIONE PIETRA – APRICENA (FG)

Vendita telematica in lotto unico del compendio industriale già sede operativa della società ARCA MARMI Srl, situato nel Comune di Apricena (FG) sulla Strada Statale 89, nel cuore del distretto lapideo più importante d'Italia.
BENI IMMOBILI
Il complesso si compone di un capannone prefabbricato in cemento armato di circa 800 mq destinato alla lavorazione della pietra, dotato di cabina elettrica con potenza adeguata alle esigenze industriali, vasche di decantazione per il trattamento dei residui di lavorazione e recinzione perimetrale. Il compendio include inoltre un'area di ampliamento (in condizioni che ne consigliano la demolizione) e ampio suolo edificabile.
L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Apricena al Foglio 67, Particella 294, Categoria D/8, con rendita catastale di € 5.546,00. Confina con altre proprietà industriali e aree libere lungo la SS 89.
Il capannone principale è in buone condizioni generali ma necessita di interventi di manutenzione straordinaria, quali riparazione di infissi e aggiornamento dell'impianto elettrico. La costruzione ha ottenuto Concessione Edilizia n. 8090 del 30/01/1990 con successive varianti; alcune strutture presentano difformità edilizie che richiederanno sanatoria a carico dell'aggiudicatario.
Valore complessivo beni immobili: € 440.590,60.
BENI MOBILI
Il lotto comprende un parco macchine completo per la lavorazione del marmo e della pietra: due taglia blocchi BRA mod. VR66, monolama Bidese mod. 3500, macchina lucida coste CRI.MA.V. mod. COSTA 82, fresa a bandiera Barsanti mod. F3, lucidatrice manuale a bandiera, intestatrice Barsi mod. Emil 70 Super, gru a bandiera Bottazzi, gru a cavalletto D'Azzeo da 25 tonnellate con binari da 140 metri, filtro pressa Porro a 8 piastre con struttura in acciaio zincato, compressore a vite Worthington Creyssensac mod. Rollai 20.
Sono inclusi inoltre materiali lapidei: circa 2.000 mq di pavimento in vari formati, 30 mq di lastre, 200 mq di sfilati, 2.000 quintali di blocchi di pietra di vario tipo e 200 mq di pavimento burattato.
Completano la dotazione: quattro vasche di decantazione in c.a., quadro elettrico generale, saldatrice Banfi, trapano a colonna e marca tempo.
Valore complessivo beni mobili (al netto dei beni sottratti per furto): € 252.100,00.
VALORE COMPLESSIVO LOTTO UNICO: € 692.690,60
OPPORTUNITÀ
Il compendio rappresenta un'interessante opportunità per operatori del settore lapideo che intendano avviare o ampliare un'attività di lavorazione della pietra di Apricena, potendo contare su strutture già predisposte e macchinari immediatamente operativi. La posizione strategica sulla SS 89 garantisce ottima accessibilità logistica.
La vendita è effettuata a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto. Visite prenotabili tramite la piattaforma Astepro. Per informazioni: Curatore dott. Saverio Narducci – Tel. 338 394 1122.