Appartamento + Box + Autorimessa - Cagnano Varano (FG) - Lotto 3 (Proc. 275/2022) - 3° esperimento

Vendita telematica sincrona mista. Esecuzione Immobiliare n. R.G.Es. 275/2022 Tribunale di Foggia. 3° esperimento di vendita del 19/11/2026. Lotto 3: appartamento ad uso abitativo sito in Cagnano Varano (FG), Via Giro Esterno n. 1/C, posto ai piani secondo e terzo (superficie coperta circa 136,5 mq al 2° piano, circa 90 mq al 3° piano, circa 59 mq in piano interrato, superficie scoperta circa 68 mq), con accessorio di cantina pertinenziale al primo piano sottostrada. Box a piano terra in Via G. Rossini n. 18/G (Bene F, 33,5 mq) e autorimessa a piano terra in Via Giro Esterno n. 1/D (Bene H, 37,5 mq). Diritti pari a 14/50 dell'area esterna scoperta di pertinenza del fabbricato (Bene O). Classe energetica E (bene C); box e autorimessa esenti da APE. Fabbricato costruito in violazione delle distanze legali (sentenza Trib. Lucera-Rodi Garganico n. 103/2012, confermata in Appello con sentenza C. App. Bari n. 1885/2015, irrevocabile 21/05/2016); immobile privo di certificato di agibilità. Occupato senza titolo opponibile alla procedura, liberazione con il decreto di trasferimento. Prezzo base ridotto di un quarto rispetto al precedente esperimento (secondo ribasso, ex ordinanza di delega).