Locale Commerciale - Via Conte Appiano 20/A-20/B - Foggia

Locale commerciale in Foggia, in piano terra, con accesso da Via Conte Appiano n. 20/A – 20/B, confinante a Nord, ad Est e a Sud con altre U.I.U. della stessa ditta, ad Ovest con Via Conte Appiano, salvo altri e migliori confini; Censito in Catasto al Fgl. 96, p.lla 5597, sub. 27, via Conte Appiano n.20/A – 20/B P.T., ZC 1, Cat. C/1, cl. 9, Cons. 72 mq Sup. Cat. 76 mq RC € 2.249,69. L'immobile presenta delle difformità rispetto alla planimetria catastale in atti per via della realizzazione di un soppalco, non sanabile sul piano urbanistico-edilizio e, pertanto, a causa di tale abuso, non è stato possibile provvedere alla redazione dell'attestato di prestazione energetica da parte del CTU. Non è presente documentazione autorizzativa del fabbricato del quale fa parte l'unità immobiliare oggetto della controversia. Sull'atto di compravendita (Pubb. Uff. Notaio DI BIASE Renato in data 04.02.2004, Rep. n° 41637), la parte venditrice ha dichiarato che l'immobile è stato edificato in epoca anteriore al 01 Settembre 1967. La custodia giudiziale del predetto immobile è affidata alla sottoscritta professionista delegata ed è occupato con contratto di comodato d'uso gratuito non opponibile alla procedura.