Terreni Agricoli - Vigneti e Uliveti 56 Ha - Lotto Unico - Fall. 39/2012

Terreni agricoli costituiti da vigneti e uliveti della totale consistenza di 56 ha 22 are 06 ca, siti in agro di San Severo (FG) - Localita Coppa d'Oro, con accesso principale dalla Strada Provinciale n. 35. Composizione: vigneti ca 50 ha (allevati a spalliera, cordone speronato, impianto mediamente 20 anni); oliveti ca 3,70 ha (varieta Peranzana); strade e capezzagne ca 2,50 ha. Varieta viticole: Primitivo, Aglianico, Montepulciano, Uva di Troia. Zona Agricola Radicosa (alto valore agronomico). Rientra nelle aree DOC San Severo, DOC Tavoliere delle Puglie e IGT Puglia. I terreni risultano condotti nel rispetto dei metodi della agricoltura biologica (Reg. UE 848/18). Serviti dalla rete pubblica di irrigazione del Consorzio per la Bonifica della Capitanata. Presenza di 3 pozzi. ATTENZIONE: i terreni sono gravati da contratto di affitto agrario trentennale (stipulato il 24/07/2009, scadenza 2039), con canone annuo di 60.000 euro, attualmente sub-affittati per 38.400 euro/anno, opponibile alla massa dei creditori.